3月末,商品房待售面积52727万平方米,比2月末减少278万平方米。其中,住宅待售面积减少440万平方米,办公楼待售面积增加21万平方米,商业营业用房待售面积增加168万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—3月份,房地产开发企业到位资金33566亿元,同比下降13.8%,降幅比1—2月份收窄3.7个百分点。其中,国内贷款6716亿元,下降5.9%;利用外资19亿元,下降42.5%;自筹资金10755亿元,下降8.8%;定金及预收款9542亿元,下降22.4%;个人按揭贷款5228亿元,下降7.4%。
四、房地产开发景气指数
3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.18,比2月份提高0.78点。
表1 2020年1—3月份全国房地产开发和销售情况 |
||
指标 |
绝对量 |
同比增长(%) |
房地产开发投资(亿元) |
21963 |
-7.7 |
其中:住宅 |
16015 |
-7.2 |
办公楼 |
1036 |
-10.8 |
商业营业用房 |
2106 |
-14.8 |
房屋施工面积(万平方米) |
717886 |
2.6 |
其中:住宅 |
504616 |
4.1 |
办公楼 |
30482 |
-2.5 |
商业营业用房 |
76573 |
-9.9 |
房屋新开工面积(万平方米) |
28203 |
-27.2 |
其中:住宅 |
20799 |
-26.9 |
办公楼 |
807 |
-38.0 |
商业营业用房 |
2361 |
-29.7 |
房屋竣工面积(万平方米) |
15557 |
-15.8 |
其中:住宅 |
10928 |
-16.2 |
办公楼 |
613 |
-5.8 |
商业营业用房 |
1802 |
-20.6 |
土地购置面积(万平方米) |
1969 |
-22.6 |
土地成交价款(亿元) |
977 |
-18.1 |
商品房销售面积(万平方米) |
21978 |
-26.3 |
其中:住宅 |
19235 |
-25.9 |
办公楼 |
428 |
-36.2 |
商业营业用房 |
1221 |
-35.1 |
商品房销售额(亿元) |
20365 |
-24.7 |
其中:住宅 |
17934 |
-22.8 |
办公楼 |
607 |
-36.8 |
商业营业用房 |
1294 |
-39.8 |
商品房待售面积(万平方米) |
52727 |
2.1 |
其中:住宅 |
25257 |
2.3 |
办公楼 |
3852 |
5.5 |
商业营业用房 |
13169 |
-1.9 |
房地产开发企业到位资金(亿元) |
33566 |
-13.8 |
其中:国内贷款 |
6716 |
-5.9 |
利用外资 |
19 |
-42.5 |
自筹资金 |
10755 |
-8.8 |
定金及预收款 |
9542 |
-22.4 |
个人按揭贷款 |
5228 |
-7.4 |
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